Chi phí thực tế khi sống ở Sài Gòn – Cảnh báo những khoản “ẩn” khi thuê phòng

Sài Gòn luôn được xem là “vùng đất hứa” với nhiều cơ hội học tập và làm việc. Nhưng nếu bạn là sinh viên năm nhất hay người mới đi làm, chắc chắn bạn sẽ sớm nhận ra rằng: chi phí thực tế sống ở Sài Gòn không hề rẻ như tưởng tượng – đặc biệt là khi bắt đầu tìm phòng trọ.

Tổng quan chi phí thực tế khi sống ở Sài Gòn

Khi sống ở TP.HCM, ngoài tiền thuê nhà, bạn sẽ phải chi trả thêm nhiều khoản cố định và phát sinh. Đây là mức ước tính trung bình cho người mới:

Tổng chi phí thực tế dao động từ 5 – 8 triệu đồng/tháng, tùy lối sống và loại hình phòng ở.

Những khoản chi phí “ẩn” khi thuê phòng không phải ai cũng biết

1. Phí điện – nước cao bất ngờ

• Nhiều nơi tính điện 4.000 – 5.000đ/kWh (so với giá nhà nước chỉ ~2.000đ)

• Nước từ 100.000 – 150.000đ/người, có khi không theo đồng hồ

Bạn cần hỏi rõ: giá điện – nước tính như thế nào? Có theo đồng hồ riêng không?

2. Phí giữ xe, rác, vệ sinh chung

Thoạt đầu nhìn giá thuê tưởng rất rẻ, nhưng sau đó bạn sẽ phải trả thêm:

• Giữ xe: 150.000đ/tháng

• Rác: 30.000 – 50.000đ

• Vệ sinh hành lang/thang lầu: 100.000 – 200.000đ

→ Tổng cộng thêm 300.000 – 500.000đ mỗi tháng nếu không kiểm tra kỹ từ đầu.

3. Phí internet, máy giặt, máy lạnh

• Có nơi không bao gồm wifi (bạn phải tự lắp hoặc trả 100.000 – 150.000đ)

• Dùng máy giặt chung nhưng tính tiền lượt (10.000 – 20.000đ/lần)

• Máy lạnh yếu, cần bật lâu → tốn điện → tốn tiền

4. Phí dọn phòng, sửa chữa nhỏ

Một số phòng trọ không hỗ trợ dọn phòng định kỳ hoặc sửa chữa. Bạn phải:

• Tự dọn → tốn thời gian

• Gọi dịch vụ → tốn 100.000 – 300.000đ/lần

5. Phí phát sinh khi chuyển phòng sớm

Nếu bạn ký hợp đồng 6 tháng – 1 năm mà chuyển phòng sớm, bạn có thể:

• Mất cọc 1 tháng

• Bị phạt hợp đồng (từ vài trăm ngàn đến 1 triệu đồng)

Đừng chỉ nhìn giá thuê – hãy hỏi kỹ chính sách hoàn cọc, phạt vi phạm.

Gợi ý cách kiểm tra & thương lượng chi phí hợp lý khi thuê phòng

• Hỏi rõ từng khoản chi phí cụ thể

• Yêu cầu xem hợp đồng mẫu

• Nếu có hình ảnh/video phòng → kiểm tra thiết bị có dùng được không

• So sánh tổng chi phí mỗi tháng, không chỉ giá thuê

Ghi chú từng chi tiết ra giấy hoặc chụp màn hình trao đổi để làm bằng chứng.

Chọn đúng nơi ở: Căn hộ dịch vụ – Minh bạch, rõ ràng ngay từ đầu

Để tránh các chi phí “ẩn”, nhiều sinh viên đang lựa chọn căn hộ dịch vụ trọn gói – nơi:

• Giá thuê đã bao gồm điện, nước, wifi, dọn phòng

• Hợp đồng rõ ràng – có điều khoản minh bạch

• Không phát sinh chi phí bất ngờ

• Có máy giặt, bếp, tủ lạnh riêng → tiết kiệm chi tiêu đáng kể

Ví dụ như tại [Tên thương hiệu của bạn], bạn được:

• Xem ảnh & video thật trước khi thuê

• Gặp tư vấn viên trước khi ký hợp đồng

• Không cần đặt cọc trước khi đi xem phòng

• Tư vấn phù hợp ngân sách và khu vực học

Kết luận: Chi phí rẻ không phải là thuê rẻ – mà là thuê đúng

Chi phí thực tế khi sống ở Sài Gòn sẽ khiến bạn “giật mình” nếu bạn chỉ nhìn giá thuê mà không kiểm tra kỹ các khoản đi kèm. Hãy luôn tỉnh táo, chủ động hỏi kỹ trước khi quyết định.

Nếu bạn muốn thuê phòng minh bạch – giá đúng – không phí phát sinh, hãy khám phá căn hộ tại Wish với đầy đủ tiện nghi cùng giá cả hợp lý tại đây nhé!