Việt Nam dần trở thành địa điểm thu hút nhiều người nước ngoài đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ ngày càng tăng cao thêm. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài ngày càng tăng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, bạn cần ghi nhớ 4 điều quan trọng dưới đây.
1. Xác định vị trí phù hợp
Tại Việt Nam, khi thuê căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thường có xu hướng ưu tiên lựa chọn những nơi có vị trí thuận lợi để giúp tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống. Khu vực gần trung tâm, nơi làm việc, siêu thị, khu vui chơi giải trí và có giao thông thuận lợi sẽ là những yếu tố được cân nhắc hàng đầu khi tìm kiếm nơi an cư của họ.
Một số khu vực phổ biến với người nước ngoài:
Tại TP.HCM:
- Quận 1: trung tâm tài chính, thương mại
- Quận 2 (Thảo Điền): khu expat sôi động
- Quận 7 (Phú Mỹ Hưng): khu dân cư cao cấp, hiện đại
Tại Hà Nội:
- Tây Hồ: đông người nước ngoài sinh sống
- Cầu Giấy, Ba Đình: gần văn phòng, trường học quốc tế
2. Tìm hiểu giá thuê & Chi phí phát sinh
Giá thuê căn hộ dịch vụ thường dao động từ 8 đến 50 triệu đồng/tháng, tùy diện tích, vị trí và tiện nghi. Bạn nên hỏi kỹ về:
- Điện, nước, internet tính riêng hay đã bao gồm
- Dịch vụ dọn dẹp định kỳ
- Phí giữ xe, phí quản lý (nếu có)
Việc dự trù trước giúp bạn kiểm soát chi tiêu hiệu quả hơn. Cần hỏi cụ thể về chi phí điện, nước, internet (một số căn hộ có thể đã bao gồm, trong khi những nơi khác tính riêng), dịch vụ dọn dẹp… để có bức tranh kinh tế toàn diện hơn.
3. Kiểm tra tính pháp lý & hợp đồng thuê nhà
Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, kiểm tra pháp lý là một bước vô cùng quan trọng.
- Đảm bảo chủ nhà có giấy phép kinh doanh
- Yêu cầu hợp đồng chi tiết: thời gian thuê, tiền cọc, điều kiện chấm dứt hợp đồng
- Đăng ký tạm trú theo quy định của Việt Nam
Về phía chủ nhà, người nước ngoài cần xác minh chủ nhà có giấy phép kinh doanh hợp pháp và thực hiện đăng ký tạm trú theo quy định chưa.
4. Kiểm tra tiện nghi & an ninh
Căn hộ full nội thất sẽ giúp cho người thuê đỡ chi phí sắm sửa và mang đến một trải nghiệm sống tiện nghi hơn.
Theo đó, căn hộ lý tưởng cần có nội thất đầy đủ. Vì thế, cần kiểm chất lượng nội thất để tránh gặp phải tình trạng xuống cấp sau khi đã bàn giao. Không quên, kiểm tra vấn đề an ninh, hệ thống camera giám sát các khu vực.
5. Tổng kết
Tóm lại, người nước ngoài tại Việt Nam cần xem xét nhiều yếu tố khi lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ Việc lựa chọn kỹ lưỡng những lưu ý mà Wish cung cấp sẽ giúp bạn tìm được một không gian sống lý tưởng và an tâm tại Việt Nam.
